Einzigartige Luxus-Sanierung für Sie im malerischen Andratx!

950.000 EUR   |   -   |   180m²    |   6 Zimmer 

Garantierte Einzigartigkeit können wir mit diesem Angebot für Sie garantieren! Im malerischen und ursprünglichen Andratx bieten wir Ihnen in Hanglage ein Reihenendhaus-Chalet, welches für Sie umfangreich und hochwertig luxussaniert wird.

Das Reihenendhaus-Chalet bietet auf einer Nutzfläche von rund 300qm und einer Wohnfläche von etwa 200qm, verteilt auf zwei Ebenen, Wohnzimmer, große Wohnküche mit Kamin und Zugang zur unteren Terrasse, externen Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer (fünf möglich), drei Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Eingang und Kamin.

Über eine Vorderterrasse gelangen Sie ins Haupthaus oder in das separate Arbeitszimmer/fünfte Schlafzimmer.

In der unteren Ebene befinden sich im Haupthaus das Wohnzimmer, die große Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auch zum separaten Zimmer haben Sie aus dem Haupthaus natürlich Zugang. Aus der Küche heraus gelangen Sie auf die erste große Terrasse mit speziell eingebauten und in Szene gesetzten Mega-Jacuzzi und separaten Spa-Bereich mit Sauna.

In der oberen Ebene stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung.

Das Hauptschlafzimmer wird wie eine 5 Sterne-Suite mit eigenem, offenen Luxusbad und Zugang zur zweiten großen Terrasse mit Blick auf Puerto de Andratx und zur Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf Hafen und Dorf, konstruiert.

Die beiden anderen Schlafzimmer werden durch ein weiteres Designer-Badezimmer getrennt, natürlich mit Zugang aus beiden Schlafzimmern heraus. Eines der beiden Schlafzimmer hat zudem eine weitere, eigene Terrasse.

Den Spa-Bereich mit Sauna erreichen Sie ebenfalls von der zweiten Terrasse im oberen Geschoss über eine Treppe.

Es werden nur hochwertige Materialien verwendet und Designer-Label verbaut. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, massgeblich an der Gestaltung teilzunehmen, oder das Haus auch vor der Kernsanierung im Ist-Zustand zum Festpreis zu erwerben.

Daten
Reihenendhaus-Chalet
verkehrsberuhigte Hanglage
älteste eingetragene Wohnsiedlung der Insel
Kernsanierung Luxus
Mehrfachblick bis Puerto de Andratx
300qm Nutzfläche
200qm Wohnfläche
25qm Wohnzimmer mit Zugang Vorterrasse
20qm Wohnküche mit Kamin und Terrassenzugang
Hauswirtschaftsraum
vier Schlafzimmer (zwei mit eigener Terrasse, drei mit Bad en Suite)
drei Badezimmer
Arbeitszimmer oder fünftes kleines Schlafzimmer mit eigenen Eingang und Kamin
Klimaanlage
Kamin
Persianer
neue Fenster
neue Stromleitungen
neues Abwassersystem
Designer-Ausstatter (Philippe Starck und ähnlich)
absolute Privatsphäre nach Fertigstellung
insgesamt drei Terrassen und eine Vorterrasse
35qm untere Terrasse mit Spezial-Jacuzzi
Spa-Bereich mit Sauna
35qm obere Terrasse mit Blick auf Puerto de Andratx
35qm Dachterrasse mit Blick auf Puerto de Andratx und Dorf
Energieklasse G
Preis aktueller Zustand ohne Sanierung 675.000€* *Stand 18.10.2018 (variiert)
Preis nach Sanierung unter Vorstellung des Bauherrn 950.000€*

*Sollten Sie in der Bauphase einwirken, kann der Preis je nach Ihren Vorstellungen variieren.

Das Reihenendhaus-Chalet steht in Hanglage in einer verkehrsberuhigten, kleinen Sackgasse mit wenigen Häusern und liegt somit sehr ruhig und dennoch zentral im malerischen Dorfkern von Andratx. Es ist die älteste, bekannte, eingetragene Wohnsiedlung der Insel.

Andratx bietet eine ganzjährig intakte und sehr gute Infrastruktur. Der neugestaltete Marktplatz mit seinen einladenden Bars und Restaurants und der Fussgängerzone mit seinen Boutiquen und Einzelhändlern laden zum Verweilen ein.

Nach Palma sind es rund 20 Minuten Fahrzeit.

Haftung
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von MSM exclusivo gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. MSM exclusivo kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. MSM exclusivo übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort nach Zusendung aller Ihrer Kontaktdaten.

espanol:

!!Informaciones adicionales, citas y consultas en castellano solo en estos horarios:

Lunes-Jueves de viernes de 15-21 h y sábado/domingo de 10-21h

TELÉFONO SOLO 636260109!!!

 

 

Angebots-ID: MSM2148
Kaufpreis: 950.000 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 180 m²
Nutzfläche: 290 m²
Etagen: 2
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: Kernsanierung
Verfügbar ab: Anfang 2019
Heizungsart: Kamin Klima
Energieeffizienzklasse: G
Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Pool Sauna Weinkeller Speicher

07150 Andratx
Spanien